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每經(jīng)記者 陳夢妤 每經(jīng)編輯 魏文藝

11月10日，泰禾集團(tuán)(SZ000732，股價1.16元，市值28.87億元)發(fā)布公告表示，2022年11月7日、11月8日、11月9日收盤價格漲幅偏離值累計超過12%，但目前沒有應(yīng)予以披露而未披露的事項或與該事項有關(guān)的籌劃、商談、意向、協(xié)議等。

泰禾方面表示，公司存在大額已到期未歸還借款，截至2022年10月28日，公司已到期未歸還借款本金為584.51億元。公司正在全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。截至目前，公司及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

來源：泰禾公告

與此同時，對于部分投資者提出的破產(chǎn)重整和實控人黃其森的近況等問題，泰禾集團(tuán)董秘在投資者關(guān)系平臺也做了回應(yīng)。

截至2021年12月31日，泰禾集團(tuán)流動資產(chǎn)約1,716億元，高于流動負(fù)債1,447億元，凈資產(chǎn)為148億元，未出現(xiàn)資不抵債的情況。

針對截至目前的到期債務(wù)情況，泰禾方面表示，公司積極響應(yīng)國家政策，首先保開工以便盤活項目、保交付履行對業(yè)主的承諾；在此基礎(chǔ)上，與金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)重組商談?wù)谟行蛲七M(jìn)，計劃從不同渠道多種方式應(yīng)對到期債務(wù)還款資金的歸集，努力降低償債風(fēng)險，改善公司的流動性問題。

針對與萬科集團(tuán)的合作，泰禾方面回應(yīng)稱，截至目前，泰禾投資與萬科均未宣布過終止相關(guān)合作協(xié)議事宜，相關(guān)重大事項請以公司公告為準(zhǔn)。公司堅持以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心，抓銷售促回款，加強(qiáng)現(xiàn)金流管控，通過多種渠道籌集資金，積極解決債務(wù)問題；同時積極推動引入戰(zhàn)略投資者相關(guān)事宜。

針對實控人黃其森的協(xié)助調(diào)查問題，泰禾方面表示，實控人黃其森目前處于協(xié)助調(diào)查中。公司與黃其森的聯(lián)系一直通暢，其可通過適當(dāng)?shù)姆绞絽⑴c企業(yè)運營決策等。同時經(jīng)董事會同意，黃其森也已書面授權(quán)董事葛勇在其協(xié)助調(diào)查期間代為履行公司董事長和董事會秘書職責(zé)。公司目前運營管理一切正常。

根據(jù)泰禾方面的說法，除了北京金府大院、昌平拾景園，佛山院子三期、南昌院子部分、福州灣B區(qū)等多個項目交付之后，深圳院子等重點項目也處于加快推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)中。土儲方面，截至今年6月30日，泰禾累計土儲總占地面積1272.30萬平方米，總建筑面積3193.37萬平方米，剩余可開發(fā)建筑面積923.87萬平方米。

關(guān)鍵詞： 萬平方米 泰禾集團(tuán)