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國海證券首席經(jīng)濟學家夏磊在國海證券2023春季策略會上表示，房地產(chǎn)未來政策暖風會一直吹。在利率方面，多數(shù)城市房貸利率加點仍比較高，目前只有少數(shù)城市突破利率下限，剩余城市利率還有下調(diào)空間。

夏磊表示，在2022年低基數(shù)效應(yīng)下，疊加政策放松，2023年銷售會有所回升，預(yù)計2023年房地產(chǎn)銷售13.8億平，同比增長1.5%；房地產(chǎn)投資方面，由于“保交樓”政策疊加房企現(xiàn)金流改善，為投資企穩(wěn)提供一定支撐，預(yù)計2023年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為14.1萬億元，同比增長6%。

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