2月份，張先生看中了杭州臨平中駿鼎湖未來云城的房子，他說當(dāng)時銷售告訴他要買兩個車位才能買房，等他付完定金，覺得事情似乎有點不對勁。

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中駿鼎湖未來云城位于杭州臨平區(qū)南苑街道，張先生介紹，2月份，他去看房，對于周邊的配套設(shè)施以及公園環(huán)境都挺滿意，就準(zhǔn)備購買了。

張先生：大概有4種戶型，108的、128的、139的、190的，我當(dāng)時看中139戶型，然后銷售知道我看中了，想買這里的房子了，她就跟我說，她說我們現(xiàn)在是捆兩個車位了，她說捆一個車位不行了，就是一定要買兩個車位才能買這個房子，然后她說你兩個車位不要的話，那對不起，這個房子就不能賣給你了。

張先生說，今年1月杭州臨平的南苑街道及喬司街道正式加入差異化限購區(qū)域，外地戶口繳納杭州一個月社保即可購房，購買新房還可享受50%的契稅補貼政策。因此，樓盤里的139方戶型非常熱門，他很快下了定金。

張先生：那我是被迫的情況下，付了兩個車位的定金和房子的定金，一共過來付定金付了9萬塊，其中5萬塊是房子的定金，還有4萬是兩個車位的定金，一個車位2萬，房屋的總價是4074000多。

張先生說，后來朋友提醒他，買房必須搭配兩個車位的要求似乎不妥。他在網(wǎng)上查了相關(guān)規(guī)定，杭州市住保房管局2016年發(fā)布的《維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序通知》中，“規(guī)定市場監(jiān)管主管部門重點查處：以捆綁搭售或者附加條件等限定方式違背買受人意愿，迫使買受人接受商品或者服務(wù)價格”。也就是說，禁止開發(fā)商捆綁車位進(jìn)行銷售。

張先生：她把聊天記錄給我看了，她說你看領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)規(guī)定了，說要捆兩個車位，才能買這套房子，那我說那一個車位是不行了對吧，她說一個車位就不能賣你了，后來了解到，他們這個情況捆綁是不應(yīng)該的，我現(xiàn)在就是想把一個車位退回來，把那個定金也拿回來。

找到中駿鼎湖未來云城的售樓處，前臺表示對接張先生的銷售和銷售部領(lǐng)導(dǎo)都不在。記者通過前臺的名片，聯(lián)系上了對接張先生的銷售小黃。

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售 小黃：我們不綁定（車位）的，你們留了電話是吧？

記者：對。

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售 小黃：我們銷售經(jīng)理會給你回復(fù)的，我現(xiàn)在在接客戶，等一下再說。

張先生提供了聊天記錄，說是他和兩名銷售的對話。其中一個人說：“對于公司和領(lǐng)導(dǎo)來說，兩個車位客戶優(yōu)先，也是能理解的”。張先生問另一個人“車位要帶嗎”，對方回復(fù)“要買兩個”。為了求證當(dāng)時的銷售情況，記者聯(lián)系上了開發(fā)商相關(guān)工作人員。

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售負(fù)責(zé)人 張先生：車位是我們銷售的產(chǎn)品之一，那我們都會推薦客戶買，我們車位的話，最少的可以一個車位都不買，我們其實相對來說是放開的，他后來車位自己又不想要了，他現(xiàn)在按規(guī)定時間，他已經(jīng)過了交首付的時間，所以他這個車位目前為止已經(jīng)被我們撻定了，他的定金就被我們沒收了。

記者：這兩個車位他也不能購買了？

杭州臨平中駿鼎湖未來云城銷售負(fù)責(zé)人 張先生：是的。

至于房子，張先生已經(jīng)交過首付了。記者隨后來到杭州市臨平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，張先生的情況要向?qū)俚厥袌霰O(jiān)管部門反映。臨平市場監(jiān)督管理所的工作人員回復(fù)記者，他們會記錄核實，并就相關(guān)情況展開調(diào)查。

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