2022年12月23日，武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會發(fā)布了《告紅星美凱龍賣場通知書》， 稱因與紅星美凱龍多次交涉溝通后始終無果后，經(jīng)商會各品牌一致商定，一致行動人決定在紅星美凱龍武漢五大賣場自2022年12月24日開始統(tǒng)一關(guān)停賣場店面，不再營業(yè)。而該事件發(fā)生至今，紅星美凱龍仍未對此作出相關(guān)公告回應(yīng)。

雙方多次交涉無果后關(guān)店

部分商戶出現(xiàn)效仿現(xiàn)象

【資料圖】

根據(jù)武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會所發(fā)布的《告紅星美凱龍賣場通知書》顯示，交涉的時間從2022年10月份開始至2022年12月23日，因疫情原因所導(dǎo)致的客流量減少，從而各家居品牌建材商在經(jīng)營方面受到了嚴重影響。為此，商會談判小組和紅星美凱龍經(jīng)過了多次溝通交涉，但在意愿方面始終無法達成共識，免租無法達到商家的期望值。

對于交涉無果的情況，商會各品牌方，一致行動人決定在紅星美凱龍武漢五大賣場：漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽紅星、舵落口紅星，自2022年12月24日開始統(tǒng)一關(guān)停賣場店面，不再營業(yè)。

武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會發(fā)布的《告紅星美凱龍賣場通知書》

此事件發(fā)生至今，仍未得到紅星美凱龍的相關(guān)公告回應(yīng)，而此事也在行業(yè)內(nèi)開始逐漸發(fā)酵，其他地區(qū)的商戶也出現(xiàn)了效仿的現(xiàn)象。據(jù)網(wǎng)傳視頻顯示，安徽阜陽紅星美凱龍、居然之家商戶也開始了大規(guī)模的聲援動作，要求賣場降租免租。

隨著效仿行為的出現(xiàn)，對于以賣場平臺模式，通過分租給入駐家居建材商為主要方式賺取租金的紅星美凱龍而言，無疑是嚴峻的考驗，如果越來越多的商戶效仿，選擇關(guān)門停業(yè)，將會影響到紅星美凱龍的營收和利潤。

南都記者通過紅星美凱龍財報所公布的董秘聯(lián)系方式致電紅星美凱龍，嘗試了解進一步的詳細內(nèi)容，但電話未能接通，未能獲得相關(guān)答復(fù)。

股東擬合計減持3.41%股份

回購股份比例遠低于減持比例

隨著商戶關(guān)閉門店的事件的演變，紅星美凱龍在后續(xù)并未發(fā)表相關(guān)的公告，反而在2022年12月25發(fā)布了一則股東及其一致行動人減持股份計劃公告。

根據(jù)公告內(nèi)容顯示，紅星美凱龍家居集團股份有限公司控股股東紅星美凱龍控股集團有限公司（以下簡稱“紅星控股”）及其一致行動人西藏奕盈企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“西藏奕盈”）擬合計減持最高不超過3.41%的股份。

此公告一經(jīng)披露，紅星美凱龍的股價在次日12月26日一度下跌，跌幅最高達5.87%，收盤時為4.71元，跌幅4.66%。

實際上，從2022年4月24日起，紅星美凱龍一直試圖通過集中競價交易方式進行股份回購，以挽回市場信心，但截至2022年12月31日所回購的股份占總股比例僅為0.0240%，遠遠低于此次控股股東的減持行為。

對于此次減持行為，紅星控股以及西藏奕盈的擬減持原因為償還債務(wù)，隨著減持公告的發(fā)布，以及股價的下跌和商戶的關(guān)門停業(yè)事件，美凱龍在逐漸被推上了業(yè)內(nèi)的風(fēng)口浪尖的同時，也拉響了自己的財務(wù)警報。

商場數(shù)量總體下滑

或?qū)⒋嬖谫Y不抵債的情況

根據(jù)紅星美凱龍1月4日所發(fā)布的商場數(shù)量的提示性公告顯示，目前紅星美凱龍經(jīng)營了94家自營商場，同比減少1家；284家委管商場，同比增加6家；通過戰(zhàn)略合作經(jīng)營8家家具商場，同比減少2家；以特許經(jīng)營方式授權(quán)開業(yè)57個特許經(jīng)營家居建材項目，同比減少12家；共476家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街，同比減少9家。

根據(jù)2022第三季度的財報顯示，營收與凈利潤出現(xiàn)了同時下滑的情況。其前三季度的營收約為104.84億元，同比下滑7.67%，前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為13.18億元，同比下滑36.17%。

同時，作為一家以線下門店運營為主的重資產(chǎn)企業(yè)，紅星美凱龍的資產(chǎn)負債率一直維持較高的狀態(tài)，2022年三季報數(shù)據(jù)顯示，總資產(chǎn)為1336.35億元，其資產(chǎn)負債率為56.85%，不過與報告期初（2021年末）相比，其資產(chǎn)負債率略微下降了0.59%。

但是南都灣財社記者注意到，紅星美凱龍債務(wù)壓力卻變得更大，該公司三季度資產(chǎn)負債表數(shù)據(jù)顯示，截止2022年9月30日，其貨幣資金為57.38億元，相比去年末的69.04億元減少了11.66億元。但是在部分有息負債項目（短期借款、長期借款、應(yīng)付債券以及一年內(nèi)到期的非流動負債等）規(guī)模卻達到了335.93億元，其中短期內(nèi)（1年）需要償還的債務(wù)規(guī)模96.17億元。這也意味著，即使紅星美凱龍將其應(yīng)收賬款及票據(jù)（21.71億元）收回，以及存貨（3.288億元）變現(xiàn)，加上貨幣資金在內(nèi)可能存在資不抵債的情況。

通過這些數(shù)據(jù)顯示，紅星美凱龍在2022年里的經(jīng)濟狀況并不樂觀，其董事長車建興也成為今年家居行業(yè)胡潤百富榜上，財富縮水最多的一位登榜者，以230億元位于235位，排名下滑88名，財富縮水180億元。

此外，在1月6日，紅星美凱龍又發(fā)布了一則有關(guān)于籌劃控制權(quán)變更的停牌公告，系因紅星控股整在籌劃股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，或涉及公司控制權(quán)變更。

根據(jù)《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第4號——停復(fù)牌》、《上市公司股票停復(fù)牌規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)向上海證券交易所申請，公司股票（股票代碼：601828，股票簡稱：美凱龍）自2023年1月9日（星期一）上午開市起連續(xù)停牌，預(yù)計停牌時間不超過兩個交易日。

采寫：南都·灣財社 見習(xí)記者 邱康正

關(guān)鍵詞： 紅星美凱龍