近日，關于老牌閩系房企融僑集團的一則“轉讓子公司股權的公告”，引起地產行業(yè)及福州市民的廣泛關注。

(資料圖片)

融僑集團轉讓融僑物業(yè)全部股權

交易對價逾3.2億元

海都君了解到，有關“融僑轉讓物業(yè)公司”的消息，來源為融僑集團股份有限公司發(fā)布的《關于轉讓子公司福州融僑物業(yè)管理有限公司股權的公告》，落款時間為2023年1月5日。

來源：融僑集團公告

公告內容大致可概括為：為盤活存量資產，改善公司現(xiàn)金流，融僑集團與福建簡而信簽訂轉讓協(xié)議，將子公司福州融僑物業(yè)管理有限公司100%股權轉讓給福建簡而信，交易對價為32253萬元。本次交易不構成重大資產重組。

據(jù)悉，本次雙方交易對價款共分為四期支付完畢，其中第一期70%的對價款在《轉讓協(xié)議》簽訂后1個月內支付；剩余第二期至第四期共計30%價款自股權交割完成之日起每12個月支付10%對價款。截至公告日，上述交易第一期對價已經完成支付。

融僑物業(yè)已完成工商變更登記

新任實控人去年剛剛成立

通過企業(yè)信息查詢網站發(fā)現(xiàn)，福州融僑物業(yè)管理有限公司于1997年10月5日在福州市鼓樓區(qū)市場監(jiān)督管理局登記成立，所屬行業(yè)為房地產業(yè)。目前，該公司已由福建簡而信生活服務有限公司全資控股。

公開資料顯示，福建簡而信生活服務有限公司成立于2022年09月30日，注冊資本7000萬元，是一家從事居民服務業(yè)的外資企業(yè)，冠鳴有限公司持有該公司100%股權。此外，融僑方面公告稱，該公司與融僑集團并非關聯(lián)方，不受同一方控制或重大影響。

融僑表態(tài)：

交易所獲對價款項用于保交房

作為創(chuàng)辦于福州的老牌閩系民營房企，融僑集團在福州開發(fā)過包括融僑外灘、融僑錦江等多個樓盤，旗下融僑物業(yè)則獲得了“國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質”、“福建省物業(yè)服務企業(yè)信用綜合評價AA”等榮譽。

融僑集團官網信息顯示，截止到2021年，融僑物業(yè)在管項目超150個，管理面積超2000萬㎡，分布福州、上海、武漢、合肥、南京、無錫、淮安、天津、鄭州、重慶、成都、福清、龍巖、廈門、三明、莆田等地。

來源：融僑集團官網

在子公司融僑物業(yè)的轉讓公告中，融僑集團表示：本次交易所涉及的股權轉讓后，公司收到的股權對價款將用于公司下屬子公司保交房相關支出。

另據(jù)獲悉，這不是近來融僑方面首次轉讓旗下項目以盤活存量資產的舉措：2022年10月24日，融僑集團曾發(fā)布《關于出售福州首融灃澤置業(yè)有限公司股權及相關債權的公告》，將旗下子公司“福州首融灃澤置業(yè)有限公司”100%股權及3.21億的債權轉讓給首開股份。

來源：融僑集團公告

也因本次交易，融僑所持有的位于福州晉安區(qū)五里亭附近的宗地2021-41號地塊項目“融僑云津”轉讓至首開旗下，后續(xù)該項目更名為“首開端禮著”。

綜合：融僑集團、愛企查

編輯：阿荷

見習編輯：孫萌

關鍵詞： 有限公司 物業(yè)管理