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2月10日傍晚，港股著名地產(chǎn)公司九龍倉集團發(fā)布公告稱，公司2022年可能錄得年度虧損，而在2021年，其股東應(yīng)占盈利則超過60億港元。

對此，九龍倉集團解釋道，由于內(nèi)地發(fā)展物業(yè)市場在2022年表現(xiàn)非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，使得集團銷售確認金額受到影響，因此有必要作出非現(xiàn)金及未變現(xiàn)減值撥備。不過，九龍倉集團認為，盡管出現(xiàn)上述情況，集團的整體財政狀況仍然穩(wěn)健。

截至當日收盤，九龍倉集團微跌1.83%，報19.3港元/股，總市值590億港元，位于港股地產(chǎn)板塊第16位，與新世界發(fā)展、碧桂園服務(wù)等處于同一梯隊。而自2022年8月底的高點30.15港元/股算起，九龍倉集團的股價，已在不到半年的時間里跌掉了36%，市值蒸發(fā)331億港元。

目前，九龍倉集團的主要業(yè)務(wù)為發(fā)展物業(yè)與投資物業(yè)，兩者合計占據(jù)其營收的超過六成（按2022年上半年計算），并在物流、投資和酒店等領(lǐng)域有所涉及。

同樣截至去年6月底，九龍倉集團已在北京、長沙、成都、重慶、廣州、杭州等內(nèi)地城市有所布局，發(fā)展物業(yè)的土地儲備合計高達194萬平方米。而在中國香港，九龍倉集團則主打豪華與精致，旗下的山頂物業(yè)組合所打造的豪宅，令很多明星與富豪都望而卻步，并一度創(chuàng)出“五座洋房賣30億港元”的高價。（作者丨馮晨晨 編輯丨陳芳）

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