杭州一位張先生給我們打來電話，說自己2021年在杭州臨安買了新房，去年年底交付，可是看到新房的張先生，卻怎么都開心不起來。原因?yàn)楹文兀?/p>

(資料圖)

2021年，張先生花350多萬購買了杭州臨安濱湖天地湖山一品苑的房子，張先生說，當(dāng)時銷售在賣房子時宣稱，房子背靠青山湖，依山傍水，風(fēng)景很好。

“當(dāng)時買房的時候，我們的小區(qū)是臨安最高價，也是’臨安門面’，房子是我2021年買的，價格較高，當(dāng)時兩萬三千多一平。對面的小區(qū)和我們是同一個地塊，他們是一萬六?！睆埾壬f。

去年底，房子交付，張先生滿懷期待的去收房，可眼前的景象卻讓他傻眼了。

“小區(qū)竣工圖上顯示的是，這個樓東西南北四個面都是玻璃幕墻，現(xiàn)在開發(fā)商減配，只保留了南邊的玻璃幕墻，東邊西邊北面三面的幕墻全部減掉了?！睆埾壬f，除了玻璃幕墻，更讓他生氣的是房屋的設(shè)計問題。

“人出去之后，人就會碰墻，讓人感覺很不舒服。這個門就是進(jìn)戶大門，這個就是消防通道，那邊是電梯。你看這是臨安高層最高的房價，居然是這樣的大堂，你說不寒心嗎是不是?！睆埾壬f。

邵先生同樣是湖山一品苑的業(yè)主，他認(rèn)為比起門面功夫，房屋內(nèi)部的質(zhì)量問題更加讓她擔(dān)憂。

“你看就是這么厚的板，我手掰就掰掉了。打個比方，業(yè)主不知道的情況下，小孩子用力一跑要不要摔下去？你看我就這么用手掰給你看，就這樣子的，你看如果摔下去的，現(xiàn)在是五樓，整個三十幾樓摔下去還有沒有命？當(dāng)時有業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個問題，開發(fā)商說，誰讓你們把這個東西弄破掉的。這個是陽臺，不是只有我一家，很多家都有鋼筋外露的問題。這樣的地面，就做這樣交付給我們的業(yè)主。（記者：沒有鋪平是吧）這個怎么符合交付標(biāo)準(zhǔn)呢。”邵先生說。

張先生說，發(fā)現(xiàn)這些問題后，他第一時間找到開發(fā)商，可是開發(fā)商的態(tài)度讓他無法接受。

“第一次溝通是在春節(jié)之前，就已經(jīng)溝通了。他們就是說不能改，改不了。我們已經(jīng)跟他們談判的時候，就已經(jīng)三次了。（記者：都沒有結(jié)果嗎）都沒有結(jié)果，最后都是無法用語言溝通。”張先生說。

記者了解到，臨安湖山一品苑的開發(fā)商是杭州臨安濱湖新天地投資有限公司，我們趕了過去，不過現(xiàn)場工作人員拒絕接受采訪。表示他們有專門的媒體對接人，針對張先生所說的外立面更改的問題。隨后，我們又趕到了杭州市臨安區(qū)自然資源和規(guī)劃局。

杭州市臨安區(qū)自然資源和規(guī)劃局臨安分局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，“外墻的專項(xiàng)設(shè)計和圖審，都是在銷售之前就已經(jīng)做完的。（記者：就是說改圖紙是在銷售之前就改好了是嗎）對的，它的北立面邊框以鋁板為主，現(xiàn)在也看得到的偏白顏色的邊框，其他都是深顏色的涂料?！?/p>

而對于業(yè)主質(zhì)疑小區(qū)入戶大門設(shè)計不合理，規(guī)劃局的工作人員給了解答。

“但是我查了一下圖紙，設(shè)計是這樣設(shè)計的，是不是使用起來感官不是非常好對不對。（記者：設(shè)計是這樣設(shè)計的，但是你們審批過了是嗎）對的，但是從使用功能上來說，它是滿足的?！鄙鲜龉ぷ魅藛T表示。

對于業(yè)主提出的墻面空鼓，鋼筋外露，杭州臨安區(qū)住建局的工作人員表示，他們會上門走訪，如果情況屬實(shí)，一定會勒令整改。

杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“確實(shí)有問題的，根據(jù)我們的職能，會管到底的，這個肯定沒問題的?！?/p>

截至記者發(fā)稿前，開發(fā)商打來電話，表示針對房屋質(zhì)量問題，他們會盡快整改。

杭州臨安濱湖新天地投資有限公司媒體對接人回應(yīng)稱，“那個地方屬于尾氣井，專家計算推薦使用新型綠色建筑環(huán)保材料，輕鋼龍骨加水泥壓力板，作為內(nèi)置的隔墻，局部的有可能，雨水進(jìn)來了造成了強(qiáng)度下降，以及墻體的空鼓，包括其他一些小瑕疵問題，這些我們肯定會認(rèn)真對待，妥善快速的整改到位。整改日期的話，我們目前也在自修自查當(dāng)中，基本上在一個月內(nèi)會全部整改到位?！?/p>

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