欄目 | 文旅商業(yè)故事

領(lǐng)域 | 酒店業(yè)

來北京出差，一家深圳互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)員工蔣思豪發(fā)現(xiàn)自己竟然連經(jīng)濟(jì)型酒店都住不起了。

(資料圖)

他原計(jì)劃2月下旬從深圳飛北京，查詢OTA酒店價(jià)格后驚掉了下巴，當(dāng)下中關(guān)村一帶經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格普遍在800元-1500元：7天連鎖酒店六道口地鐵站店970元、全季中關(guān)村聯(lián)想酒店956元、桔子水晶酒店1125元，遠(yuǎn)超公司報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)的酒店價(jià)格讓蔣思豪最終取消了這次“非必要”出差計(jì)劃。

近期，蔣思豪經(jīng)歷的北京酒店漲價(jià)并非個(gè)例。

微博上有不少網(wǎng)友吐槽，北京的酒店一夜之間都漲價(jià)了，感覺商量好了一樣抬高價(jià)格，翻了一倍多，沒有400元以下的選擇了，出差人為了報(bào)銷還得換酒店，全季都住不了，只能住漢庭。

打算來亦莊出差的京東員工亦驚呼，“同樣是華住的桔子水晶，在大帝都東五環(huán)和南六環(huán)的店定價(jià)700元+，怎么比魔都的外灘店定價(jià)還高？”

除了往年節(jié)假日自然上漲的需求導(dǎo)致的票價(jià)上漲，今年這一波北京酒店漲價(jià)的背后多少有些反常。

央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，今年以來，一些酒店恢復(fù)了承辦大型會(huì)議、活動(dòng)的業(yè)務(wù)，帶動(dòng)了北京酒店入住率、餐飲消費(fèi)的提升。

2月以來，市場需求持續(xù)增加，部分高端酒店的客房出租率達(dá)到80%甚至90%。采訪中記者了解到，除了住宿、餐飲業(yè)務(wù)之外，酒店會(huì)議、婚宴的訂單也在快速增長。

數(shù)據(jù)顯示，2月1日至17日，北京地區(qū)酒店入住量同比翻倍增長，其中，朝陽、豐臺(tái)、東城、海淀、西城的酒店預(yù)訂熱度最高。高端酒店入住量同比上漲約130%。

北京酒店價(jià)格的暴漲讓一些習(xí)慣提前預(yù)定酒店的年輕人感受到了獲取“理財(cái)收益”般的快感。

一位春節(jié)后就把北京之行安排上日程的山東女生竇雨彤坦言當(dāng)初提前訂酒店也就圖個(gè)地理位置，房間面積不算太小，而且年份比較新，“沒想到現(xiàn)在價(jià)格翻倍還不止，有種買到就是賺到的感覺，感覺住宿省了一大筆。”

但對更多習(xí)慣即時(shí)預(yù)定的普通人而言，北京酒店漲價(jià)就是生活中的柴米油鹽。

畢竟過去二十年，除去那些肉眼可見的激增的房價(jià)，反復(fù)橫跳的豬肉，真正切膚的感受是昨天還是200-300元一檔的酒店，今天價(jià)格默默地翻了三四倍。

后疫情時(shí)代，游客的出行半徑一直在含蓄地?cái)U(kuò)張，漲價(jià)的大門卻悄悄地打開，把后知后覺的人攔在門外。

來北京的人突然就多了起來。

當(dāng)北京站大鐘鳴響7次，帝都已經(jīng)蘇醒，早高峰地鐵、車流如潮水般從四面八方涌入中心城區(qū)。路上摩肩接踵，外地進(jìn)京的商旅人士、游客與本地上學(xué)、工作人群交融在一起，邁入新的一天。

據(jù)一位在北京麗思卡爾頓酒店工作的市場部員工蘇蘇觀察，近期北京酒店價(jià)格狂飆與疫情期間被阻隔的異地商旅活動(dòng)息息相關(guān)，“上周主要是上海的（客人），這周深圳的（客人）也都來了，每天都在走馬觀花地接待，人家也在走馬觀花地趕場，我們高端酒店的增長主要還是靠這些公務(wù)出差吧?！?/p>

疫情政策放開之后，商旅回暖，相關(guān)的從業(yè)者都嗅到了復(fù)蘇的氣息。

對于北京酒店市場春節(jié)后的“堅(jiān)挺”，蘇蘇認(rèn)為，雖然跨省游流動(dòng)早就放開了，但今年過年早，商旅這部分需求被久違的過年氣氛抑制住了，春節(jié)期間北京是旅游人群為主，現(xiàn)在春節(jié)后這波積蓄已久的商旅客群對價(jià)格敏感度不高，消費(fèi)力卻更強(qiáng)，“直接拔高了北京酒店的住宿價(jià)格?！?/p>

高呼漲價(jià)的另一個(gè)原因在于，大多數(shù)酒店客人已經(jīng)習(xí)慣了過去三年的北京酒店“白菜價(jià)”。

自疫情爆發(fā)以來，為了刺激需求，從五星酒店到中端、經(jīng)濟(jì)型酒店時(shí)不時(shí)采取低價(jià)刺激消費(fèi)的方式，遍地“白菜”的京城酒店比比皆是。

在北京海淀區(qū)某家速8酒店工作的店長劉安琪記憶中，去年疫情時(shí)，客人憑核酸證明就可以花費(fèi)50元住宿一晚上，今年1月過年前，酒店將價(jià)格調(diào)整成188元持續(xù)爆滿，春節(jié)后面對突然涌入的商旅客群，酒店將價(jià)格調(diào)到688元，“即時(shí)現(xiàn)在只有8成入住率，業(yè)主依然賺得盆滿缽滿。”

有北京的酒店業(yè)主告訴旅界，這段時(shí)間北京酒店爆滿不說，半夜提著行李叩門找房的游客也不在少數(shù)。漲價(jià)的漲價(jià)，滿房的滿房，千載難逢的賺錢機(jī)會(huì)就在眼前，誰都不想放過。

畢竟從最直觀的收入來看，和2019年相比，2020年僅錦江、首旅酒店兩家國內(nèi)A股龍頭上市酒店集團(tuán)凈利潤就合計(jì)虧損約4億元，同比減少超500%，2021年合計(jì)1.6億元的凈利潤雖然有小幅回升，但仍較疫情前相去甚遠(yuǎn)。

這種被扭曲的供需關(guān)系，讓北京酒店陷入了“要么旱死要么澇死”的局面。

由此，劉安琪認(rèn)為自己門店價(jià)格漲幅并不算夸張，他自己的朋友來北京同樣感受到了北京酒店價(jià)格猛漲的切膚之痛，“上周朋友帶孩子來北京打比賽，訂的朗琴園旁邊的希爾頓逸林，一月前400元，朋友定的早，上周住是700多塊，現(xiàn)在訂1400元，來北京的人突然就多起來了，酒店漲的太快了?！?/p>

但小紅書上不乏對北京酒店價(jià)格漲幅表示不滿的客人，偶有“業(yè)內(nèi)人士”解釋成“現(xiàn)在開放了，酒店恢復(fù)到了疫情之前的價(jià)格”，就會(huì)被群嘲“疫情之前也沒有這種全北京全季都超過400元的情況?！?/p>

顯然，至暗時(shí)刻已經(jīng)過去，人們對北京酒店猛漲的價(jià)格卻還需要適應(yīng)。

不是所有人都甘當(dāng)案板上的韭菜。

尋尋覓覓一圈沒找到心儀酒店，曾在廊坊讀過本科的山東女孩思穎把進(jìn)京落腳點(diǎn)選在了自己昔日上學(xué)的地方，她在社交媒體上曬出一天N趟的進(jìn)京列車，自嘲道，“休想從我兜里拿出更多錢，高鐵20分鐘到北京南，車票29塊錢，北京一晚全季夠我在廊坊五星酒店住兩晚了。”

她沒有說的代價(jià)是，為了每天進(jìn)京，需要完成步行、共享單車、高鐵、電動(dòng)車、地鐵等多種交通方式，才能完整地實(shí)現(xiàn)一次單程通勤，耗時(shí)近3.5個(gè)小時(shí)。

出于經(jīng)濟(jì)成本上的考量，一些立誓“休想從兜里拿走我的錢”的年輕人還把目光放在了北京大學(xué)校園外的求職公寓，他們在58同城發(fā)帖求助，“北京酒店貴得我升天，有沒有大學(xué)生出租床位讓我住幾晚？”

《消費(fèi)日報(bào)》曾在去年公布消費(fèi)領(lǐng)域的5大熱詞，包括：攢錢、平替、理性、國潮、斷舍離。從這幾個(gè)關(guān)鍵詞中可以看出，年輕人不再輕易為品牌溢價(jià)買單，更看重功能性、實(shí)用性，他們更看重自己的真實(shí)需求。近六成年輕人表示，只把錢花在剛需上。

摒棄了對價(jià)格敏感度高的消費(fèi)群體，多家OTA平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示北京酒店的價(jià)格維持到了三、四月份。

一位酒店業(yè)內(nèi)人士向旅界分析，“當(dāng)前旅游行業(yè)很多崗位都面臨用工困難，勞動(dòng)力成本增加推高酒店運(yùn)營成本，今年北京應(yīng)該是不會(huì)有淡季了?！?/p>

財(cái)通證券亦分析認(rèn)為，節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)預(yù)計(jì)將帶動(dòng)核心商旅地帶入住率回升，且今年大型會(huì)議會(huì)展預(yù)定情況較往年有所提前，短期可關(guān)注節(jié)后數(shù)據(jù)邊際變化以及三月份商旅修復(fù)情況。

短期內(nèi)，看不到北京酒店價(jià)格下探的空間。照此看，也許這輪北京酒店漲價(jià)是未來一段時(shí)間酒店價(jià)格高企常態(tài)化的開始。

彼之砒霜，他之蜜糖。

去年12月，朝陽區(qū)一家新開業(yè)的錦江之星酒店業(yè)主王卓實(shí)尚有點(diǎn)摸不到頭腦，剛開始成為商人，剛進(jìn)入一個(gè)新的行業(yè)，那時(shí)候疫情政策還不甚明朗，一切都是未知的。

然而，酒旅業(yè)從沉睡到蘇醒似乎就發(fā)生在一夜之間，像王卓實(shí)一樣的新酒店業(yè)主，都在感嘆自己是幸運(yùn)的。

從古至今，人類的歡喜并不相同。

關(guān)鍵詞：