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中銀證券05月03日發(fā)布研報稱，給予金地集團(tuán)（600383.SH，最新價：8.16元）買入評級。評級理由主要包括：1）受投資收益規(guī)模下降、計提減值準(zhǔn)備增加的影響，公司業(yè)績承壓；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率有所提升；2）公司有息負(fù)債規(guī)模穩(wěn)中有降，融資成本持續(xù)改善；3）公司持續(xù)強(qiáng)化經(jīng)營現(xiàn)金流管理；4）城市深耕戰(zhàn)略下市占率穩(wěn)步提升，2022年銷售排名首次進(jìn)入TOP10；5）公司嚴(yán)把投資標(biāo)準(zhǔn)，迅速適應(yīng)市場變化，量入為出開展投資工作，聚焦高能級城市，加強(qiáng)上海、北京、深圳的深耕力度；6）從地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算與開發(fā)規(guī)模來看，公司2022年新開工計劃順利完成，結(jié)算規(guī)模穩(wěn)定提升；7）多元業(yè)務(wù)發(fā)展成效顯著，均已邁入各領(lǐng)域第一梯隊(duì)；8）公司長期憑借高能級布局和融資優(yōu)勢在行業(yè)格局優(yōu)化之下實(shí)現(xiàn)市占率的提升。地產(chǎn)主業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的同時，多元業(yè)務(wù)穩(wěn)中有進(jìn)，預(yù)計物業(yè)管理板塊將持續(xù)實(shí)現(xiàn)高速增長。風(fēng)險提示：銷售與結(jié)算不及預(yù)期；房地產(chǎn)調(diào)控收緊；融資收緊；多元業(yè)務(wù)發(fā)展不及預(yù)期。

（文章來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）

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