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3月13日，河南富豪胡葆森實際控制的代建公司“中原建業(yè)”(09982.HK)發(fā)布盈利警告。

公告顯示，中原建業(yè)預(yù)期截至2022年12月31日止12個月的歸屬于股東凈利潤將較截至2021年12月31日止12個月下降約60%至65%。

中原建業(yè)稱，主要是由于房地產(chǎn)市場下行以及2022年疫情反復(fù)，導(dǎo)致在管項目建設(shè)周期延長、合約銷售下滑，中原建業(yè)管理服務(wù)費回款同比減少等原因。同時，當(dāng)年新增合約建筑面積同比下降，進(jìn)一步導(dǎo)致管理服務(wù)費收入減少。

此外，受惠于中原建業(yè)的輕資產(chǎn)商業(yè)模式，截至2022年12月31日止12個月凈利潤率將介乎50%至55%。隨著國家防疫政策優(yōu)化，經(jīng)濟逐步向好，代建行業(yè)將迎來更健康的發(fā)展，董事會對未來的發(fā)展充滿信心。

按照公告，公司截至2022年12月31日止的年度業(yè)績公告預(yù)期將不晚于2023年3月31日刊發(fā)。

按照中原建業(yè)于今年1月發(fā)布的消息，2022年全年，中原建業(yè)擁有30個新簽合約項目，新增合約建筑面積336.71萬平方米。截至2022年12月31日，中原建業(yè)擁有266個在管項目，總建筑面積為3171萬平方米。

省外拓展方面，2022年全年，中原建業(yè)于河南省以外的省份擁有2個新簽合約項目，新增合約建筑面積10.62萬平方米。截至2022年12月31日，中原建業(yè)于河南省以外的省份擁有25個在管項目，總建筑面積為262.15萬平方米，占集團所有在管項目總建筑面積8.3%。除河南省外，集團在管項目涵蓋多個省份，包括安徽、山西、陜西、河北、新疆、海南、內(nèi)蒙古七個省或自治區(qū)。

截至2022年12月31日止12個月，中原建業(yè)在管項目合約銷售為213.17億元，同比減少47.1%，合約銷售建筑面積349.84萬平方米，同比減少44.1%。

（文章來源：澎湃新聞）

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