自如也要IPO了。

(資料圖)

3月8日，據(jù)彭博消息，知情人士透露，中國租房平臺(tái)自如考慮在香港首次公開募股(IPO)，計(jì)劃籌資約10億美元，最早或于4月份向香港交易所提交初步招股說明書，并最快在今年上市。自如討論尚處于初期階段，籌資規(guī)模和時(shí)間等發(fā)行細(xì)節(jié)可能仍會(huì)發(fā)生變化。

對(duì)此，自如方面回應(yīng)：未予置評(píng)。

資料顯示，自如成立于2011年，原為鏈家內(nèi)部的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，同年6月自如網(wǎng)上線迎來第一個(gè)自如客。官網(wǎng)顯示，2011年10月，自如依托鏈家正式成立事業(yè)部，后于2016年6月，自如脫離鏈家獨(dú)立運(yùn)作，發(fā)展至今，自如已布局10城市，服務(wù)近50萬業(yè)主、500萬自如客、管理房源超100萬間。

從2018年以來，自如開展了多輪融資。2018年1月，自如宣布獲得40億元人民幣A輪融資，由華平投資、紅杉資本、騰訊三家機(jī)構(gòu)領(lǐng)投，華興新經(jīng)濟(jì)基金、GA資本、源碼資本、融創(chuàng)等機(jī)構(gòu)跟投。

隨后外媒曝出自如于2019年6月完成B輪融資并于2020年3月獲軟銀愿景基金投資10億美元，不過自如未給予公開回應(yīng)。

2019年底，自如曾傳出將于2020年赴美上市的消息，消息稱，“自如正考慮在2020年美國上市，可能會(huì)籌集5億至10億美元”。不過，彼時(shí)自如創(chuàng)始人、CEO熊林公開回應(yīng)稱“暫不急于啟動(dòng)IPO”。

值得一提的是，左暉作為鏈家、貝殼找房創(chuàng)始人、自如網(wǎng)董事長因疾病意外惡化，于2021年5月20日去世，隨后，貝殼找房、自如等均進(jìn)行了新的人事任命。2021年10月，自如通過股東會(huì)決議，任命創(chuàng)始人、CEO熊林擔(dān)任公司董事長兼CEO，以接替過世的左暉。貝殼找房則由彭永東任董事長兼CEO。

據(jù)知情人士透露，左暉去世后，自如和貝殼找房進(jìn)行了內(nèi)部切割，在業(yè)務(wù)發(fā)展上多為合作關(guān)系。2022年一季度，貝殼找房管理層明確推進(jìn)“一體兩翼”業(yè)務(wù)，其中“一體”即房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事業(yè)群，“兩翼”則指整裝大家居事業(yè)群與惠居事業(yè)群。其中，以租房業(yè)務(wù)為核心的惠居事業(yè)群推出貝殼省心租，這也讓外界猜測(cè)貝殼租房是否與自如直接競(jìng)爭(zhēng)。

彼時(shí)，貝殼方面回應(yīng)澎湃新聞稱，貝殼租房和自如為密切合作伙伴，自如為業(yè)主的房源提供托管模式——增益模式，自如增益模式為“收出價(jià)格透明、保底收益、收益分成”，該模式下，自如會(huì)對(duì)業(yè)主房屋進(jìn)行全套品質(zhì)裝修，讓房屋“顏值”煥新來提高租客吸引力和房屋市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，且實(shí)行收益分成模式，而貝殼租房為業(yè)主提供的托管模式是輕托管——貝殼省心租，貝殼租房不對(duì)業(yè)主的托管房源進(jìn)行額外裝修或重裝配，并以不超過5%的租金溢價(jià)提供給租戶，貝殼租房的輕托管模式與自如增益模式為不同需求業(yè)主提供不同服務(wù)選擇。

（文章來源：澎湃新聞）

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