今日早盤(pán)，A股沖高回落，上證指數(shù)3300點(diǎn)得而復(fù)失，深證成指也于12000點(diǎn)無(wú)功而返。

盤(pán)面上，煤炭、鋼鐵、房地產(chǎn)、智慧政務(wù)等板塊漲幅居前，釀酒、酒店餐飲、日用化工、IT設(shè)備等板塊跌幅居前。北上資金凈流入7.77億元。

房地產(chǎn)再迎利好

【資料圖】

房地產(chǎn)板塊早盤(pán)放量高開(kāi)，盤(pán)中一度漲逾2%，半日成交接近昨日全天成交。板塊內(nèi)絕大部分個(gè)股飄紅，光大嘉寶大幅高開(kāi)后秒漲停，深振業(yè)A、天地源、南山控股、深深房A等均高開(kāi)高走。

港股市場(chǎng)，恒生內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)、恒生地產(chǎn)分類(lèi)指數(shù)、地產(chǎn)建筑業(yè)指數(shù)等漲幅居前。祥生控股集團(tuán)開(kāi)盤(pán)后直線(xiàn)拉升，盤(pán)中最高漲逾36%；上坤地產(chǎn)、天譽(yù)置業(yè)、大發(fā)地產(chǎn)等均大幅拉升。

消息面上，證監(jiān)會(huì)宣布啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)。此次試點(diǎn)將發(fā)揮私募基金優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)房企降負(fù)債、降杠桿，補(bǔ)充流動(dòng)性，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)盤(pán)活存量。

證監(jiān)會(huì)表示，由于不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金的投資范圍、投資方式、資產(chǎn)收益特征等與傳統(tǒng)股權(quán)投資存在較大差異，證監(jiān)會(huì)指導(dǎo)基金業(yè)協(xié)會(huì)在私募股權(quán)投資基金框架下，新設(shè)“不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金”類(lèi)別，并采取差異化的監(jiān)管政策。

在政策持續(xù)作用下，房地產(chǎn)復(fù)蘇已經(jīng)勢(shì)不可擋。日前，統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有36個(gè)和13個(gè)，比上月分別增加21個(gè)和6個(gè)。

貝殼研究院數(shù)據(jù)也顯示，2月前兩周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的50城二手房日均成交量較1月份同期水平提高約90%，節(jié)后兩周的成交水平超過(guò)去年同期約40%。

一線(xiàn)城市北京、上海市場(chǎng)已呈現(xiàn)快速回暖態(tài)勢(shì)，一二手房環(huán)比均出現(xiàn)上揚(yáng)，市場(chǎng)熱度明顯回升，深圳的二手房市場(chǎng)也開(kāi)始轉(zhuǎn)熱，一線(xiàn)城市市場(chǎng)恢復(fù)速度明顯快于其他城市。二線(xiàn)城市略微分化，杭州、寧波、合肥、成都等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市一二手房的復(fù)蘇明顯加快。

與房地產(chǎn)緊密相關(guān)，并受益房地產(chǎn)復(fù)蘇的水泥行業(yè)也信心滿(mǎn)滿(mǎn)。據(jù)中國(guó)水泥網(wǎng)信息顯示，僅2月14日—18日期間，就有百余家水泥企業(yè)通知上調(diào)水泥價(jià)格。

塔牌集團(tuán)在日前機(jī)構(gòu)調(diào)研中直言，2022年第四季度以來(lái)，各級(jí)監(jiān)管部門(mén)先后出臺(tái)多項(xiàng)穩(wěn)樓市政策，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)在2023年有望建立回暖局面，預(yù)計(jì)2023年水泥行業(yè)盈利水平有望迎來(lái)復(fù)蘇。

平安證券表示，當(dāng)前行業(yè)政策風(fēng)向加速轉(zhuǎn)變，節(jié)后多個(gè)城市來(lái)訪(fǎng)上升亦反映購(gòu)房預(yù)期逐步扭轉(zhuǎn)，后續(xù)政策持續(xù)發(fā)力疊加經(jīng)濟(jì)大環(huán)境逐步修復(fù)，預(yù)計(jì)二季度銷(xiāo)售有望逐步企穩(wěn)，建議關(guān)注積極拿地改善資產(chǎn)質(zhì)量、融資及銷(xiāo)售占優(yōu)的強(qiáng)信用房企。

智慧政務(wù)高速發(fā)展

人工智能無(wú)疑是今年最紅火的熱門(mén)板塊，近來(lái)各細(xì)分板塊輪換走強(qiáng)。今日智慧政務(wù)板塊早盤(pán)一度漲逾2%，逼近歷史最高點(diǎn)。恒寶股份開(kāi)盤(pán)一字漲停，股價(jià)創(chuàng)近10個(gè)月來(lái)新高，久遠(yuǎn)銀海亦直線(xiàn)拉漲停，英飛拓、榕基軟件等均大幅上漲。

近年來(lái)，隨著大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等新一代數(shù)字技術(shù)融入數(shù)字政府建設(shè)，我國(guó)智慧政務(wù)水平的不斷提升。政府的大力支持以及國(guó)家政策的不斷出臺(tái)，我國(guó)智慧政務(wù)市場(chǎng)規(guī)模不斷增長(zhǎng)。

根據(jù)《2022聯(lián)合國(guó)電子政務(wù)調(diào)查報(bào)告》，我國(guó)電子政務(wù)發(fā)展指數(shù)從2014年的 0.545提高到2022年的0.8119，排名由2018年的第65位提升至2022年的第43 位，我國(guó)電子政務(wù)發(fā)展速度在全球處于領(lǐng)先水平。

中國(guó)電子政務(wù)網(wǎng)數(shù)據(jù)也顯示，我國(guó)電子政務(wù)市場(chǎng)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為12.84%?！丁笆奈濉睌?shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》也提出，到2025年，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到10%，其中智慧政務(wù)是十大數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景之一。

而在智慧政務(wù)細(xì)分領(lǐng)域，智慧交通增速最快，據(jù)中國(guó)智能交通協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2022年我國(guó)智慧交通市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到2133億元，2025年將達(dá)到6948億元，年均增速14.39%。

中信證券認(rèn)為，自上而下的政策支持料將帶來(lái)行業(yè)投入的增加，同時(shí)智慧交通中的軌道交通、城市交通等受疫情封控影響的領(lǐng)域亦有望逐步追回施工進(jìn)度，行業(yè)具備雙重利好共振 。

（文章來(lái)源：e公司）

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