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北京商報(bào)訊（記者 王寅浩）據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，為了維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，2月21日，北京市房山區(qū)38個(gè)在售樓盤(pán)項(xiàng)目以自發(fā)聯(lián)盟形式自愿承諾，購(gòu)房者在簽訂正式購(gòu)房合同前提出退房的，30天內(nèi)定金退還到位。

此前，房山區(qū)曾傳出落實(shí)“一區(qū)一策”、調(diào)整認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，隨后被區(qū)一級(jí)監(jiān)管部門(mén)否認(rèn)。

房山區(qū)某頭部民企在售樓盤(pán)營(yíng)銷總直言，目前雖然整體新房市場(chǎng)轉(zhuǎn)好，但“旱的旱死、澇的澇死”，房山的新房市場(chǎng)依然處于筑底未見(jiàn)反彈的狀態(tài)，且因新盤(pán)較多、需求量嚴(yán)重不足，目前整體庫(kù)存卻屬全市比較高的水平。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，目前北京新房市場(chǎng)復(fù)蘇主要集中在有競(jìng)爭(zhēng)力的核心區(qū)域，部分優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目表現(xiàn)極佳。房山區(qū)域新房以剛需盤(pán)為主，但目前這部分人群尚未形成購(gòu)買(mǎi)力，30天內(nèi)無(wú)理由退還定金更多是“噱頭”，不具備帶動(dòng)購(gòu)買(mǎi)力的效果?！岸医涣硕ń鹜诉€的一直都有，這次最多是時(shí)間稍微長(zhǎng)一些。”

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