深圳首批面向人才配售住房啟動(dòng)配售，面向人才配售住房配售方式也一并發(fā)布。本批次共六個(gè)項(xiàng)目住房，分別是安居君蘭灣府、安居鴻棲臺(tái)、安居玥龍?jiān)?、安居顥龍?jiān)?、星河開市客環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九樾廣場等。配售住房共4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套。

廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，深圳人才房申請條件較為寬松，為年輕人、新市民等更多人才提供了低成本在深圳安家落戶的選擇。

李宇嘉認(rèn)為，深圳本次人才房申請條件面對的人才范圍比較廣，包括學(xué)歷型人才和技能型人才。其中，學(xué)歷型人才放寬到本科及以上，技能型人才只要符合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，二級資質(zhì)就可以。這兩類人才，在深圳，很多人都符合。從選房的機(jī)會(huì)來看，基本是根據(jù)來深圳的先后順序，這也是很公平的。

(資料圖)

深圳本次人才房供應(yīng)量也不小，有4000多套，給新市民、人才提供了更多的買房上車機(jī)會(huì)。除了人才房以外，包括近兩年批次供地、對房價(jià)的限制、普通商品住房的限價(jià)，人才在深圳買房選擇的范圍還是很多的。新房市場上，一方面放量供應(yīng)，另一方面政策限價(jià)，加上現(xiàn)在出臺(tái)的各種人才房、保租房等等政策出臺(tái)，顯示出深圳政府對新市民、各類人才落戶深圳的積極支持態(tài)度。

申請條件在戶籍、社保等各方面做了詳細(xì)要求。重點(diǎn)如下：

1、高層次專業(yè)人才(持有深圳市人力資源和社會(huì)保障局出具的證書)；全日制本科及以上學(xué)歷；或者屬于符合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(國家職業(yè)資格二級及以上)。

2、申請人、共同申請人均具有深圳戶籍(申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受深圳市戶籍條件的限制)。

3、申請人在深社保滿3年。

4、申請人、共同申請人在深圳市未購買過安居型商品房等政策性住房，未享受過深圳市高層次人才購房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

5、申請人、共同申請人無自有住房且5年內(nèi)未在深圳轉(zhuǎn)讓過或離婚分割過自有住房。

6、單身居民提出認(rèn)購申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，申請人的配偶、未滿18周歲子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人，年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

7、對于房型選擇，單身居民、2至3人家庭可認(rèn)購兩房；高層次人才、4人及以上家庭可認(rèn)購兩房或三房。產(chǎn)權(quán)方面，購房人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書住房登記類型為安居型商品房。

8、簽訂買賣合同滿10年的，購房權(quán)利人可按照屆時(shí)安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)及繳交價(jià)款的相關(guān)政策規(guī)定，申請取得住房完全產(chǎn)權(quán)。

9、認(rèn)購申請家庭的選房順序通過公證搖號方式確定。領(lǐng)軍人才優(yōu)先選房，無須通過公證搖號方式確定選房順序，選房順序按照高層次專業(yè)人才證書編號的順序確定。

10、本批次配售住房共4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套。

（文章來源：證券時(shí)報(bào)）

關(guān)鍵詞：