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作者 |王婷婷

4月16日，一些浙商微信群都在刷一張照片，關(guān)于祥生控股創(chuàng)始人陳國祥的治喪會。大家都對這位有“陳半城”之稱、開發(fā)了浙江諸暨眾多樓盤的傳奇老板在73歲病逝感到驚訝。據(jù)稱陳國祥患有淋巴癌，控制已久，未料突發(fā)離世。

隨即而來的是惋惜，73年，陳國祥從諸暨酒廠一名普通的技術(shù)工，到諸暨服裝針織廠一路干至廠長，1993年下海建立祥生實(shí)業(yè)，后一度打造出一家千億房企。如今猝然離世，陳國祥的商界故事仍在坊間流傳，但江湖坊間也只能幫他盯看著，祥生控股未來會發(fā)展成何樣了。

而就在5天前，72歲的王石完成了“深石（無錫）私募基金管理有限公司”的備案登記，正式進(jìn)軍私募基金行業(yè)。

七十古來稀，這又是另一番故事。王石成立的這家機(jī)構(gòu)主要做私募股權(quán)投資基金、創(chuàng)業(yè)投資基金，而在此之前，從萬科退休后王石先后成立了深石管理、深石控股，分別從事體育業(yè)和金融業(yè)，這為深石私募基金的投資奠定了發(fā)展方向。

天眼查顯示，目前深石私募基金在2018年投資了運(yùn)動社交軟件“深潛DeepDive”、2022年投資了一家體育賽事服務(wù)商“深潛體育文化”。王石將對跑步、登山、賽艇等體育的愛好，變成了老年的新事業(yè)。雖然，“老年”這個(gè)詞他不一定認(rèn)可。

此外，王石目前主要關(guān)注點(diǎn)在碳中和賽道。深石私募在2022年已經(jīng)投資了一家太陽能發(fā)電技術(shù)服務(wù)商“深綠科技”，而王石本人則在深圳爆改了一處住宅，打造首個(gè)幾集辦公、學(xué)習(xí)、居住、休閑、運(yùn)動于一體“碳中和社區(qū)”，據(jù)稱這個(gè)名為“生物圈三號”的碳中和實(shí)驗(yàn)園區(qū)，綠電占比將達(dá)到100%。

其實(shí)70歲左右的年紀(jì)，絕大多數(shù)普通人都已經(jīng)隱退了、養(yǎng)老了。放在商界，尤其是房地產(chǎn)，似乎全身而退反倒珍稀。

比如楊國強(qiáng)，今年3月1日碧桂園一則“辭任”公告后，集團(tuán)創(chuàng)始人楊國強(qiáng)正式隱退，在68歲的年紀(jì)將執(zhí)掌了近30年的數(shù)千億帝國交給女兒。

從泥瓦匠到地產(chǎn)大佬，這是一個(gè)白手起家的傳奇商界故事；從地產(chǎn)第一民企掌舵人的位置上，全面隱退進(jìn)入晚年，這何嘗不也是一個(gè)值得咀嚼的傳奇故事。

對比70歲左右的初代地產(chǎn)老板們，世茂集團(tuán)創(chuàng)始人許榮茂、建業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人胡葆森、綠地集團(tuán)董事長張玉良、富力集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人張力、寶龍集團(tuán)創(chuàng)始人許健康、綠城和藍(lán)城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平、萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)始人王健林、星河灣創(chuàng)始人黃文仔…幾乎都還擔(dān)任著公司的一把手，有時(shí)甚至還會出現(xiàn)在業(yè)務(wù)前線，想退、不敢退。

稍微年輕一些“50后”的老板，還有66歲的李思廉、65歲的許家印、64歲的朱孟依……要么接班有條不紊、創(chuàng)始人仍留戀舞臺，要么受到全國人民的“挽留”。

（中國房地產(chǎn)“50后”老板年齡，鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊整理）

何時(shí)退、怎么退、能否退，也成為外界對這群中國房地產(chǎn)行業(yè)“初代大佬”熱議的話題。

其實(shí)中國商界是一個(gè)傳奇頻出的地方。有些人年過七十，不退反進(jìn)。

比如蘇泊爾創(chuàng)始人蘇增福，離開公司后72歲開始了第二次創(chuàng)業(yè)；比如河南原首富陳澤民，73歲的時(shí)候?qū)⒐窘唤o兒子，自己開始重新創(chuàng)業(yè)，而且他們做的都是與原來完全不相干的行業(yè)。用蘇增福的話來說，“閑著不就是在等死嗎?”

連美國總統(tǒng)奧巴馬都說，“中國的50后，是全世界最強(qiáng)的一代人，以前沒有，以后估計(jì)也不會有，那是時(shí)代造就的這一代人，值得全世界珍惜?！?/p>

的確，1950-1960年代左右出生的人是新中國誕生后的第一代人，吃過很多苦，收到很多時(shí)代紅利，他們樂觀且能折騰，轉(zhuǎn)身下海締造了不同領(lǐng)域的傳奇故事。

尤其房地產(chǎn)領(lǐng)域，1978年中國住房商品化拉開序幕，正值50后的青春奮斗年華，伴隨中國房地產(chǎn)四十余年的熱潮，國內(nèi)百億房企一度超過158家、富豪榜上的房地產(chǎn)老板一度超過105個(gè)，不少50后地產(chǎn)老板掌握了空前絕后的財(cái)富，而他們的成功也帶著深刻的洪流烙印。

如今在中國的商界，90后勢力漸顯、80后正在上位、70后仍是中堅(jiān)、60后夯筑基業(yè)…每一代的經(jīng)濟(jì)和政治環(huán)境不同，每一代企業(yè)人也都有鮮明的時(shí)代標(biāo)簽。

不過回到本質(zhì)，這群人在商業(yè)場上想成功精神力、為成功拼搏不惜的狠勁，大抵相似。而這些，或許是每一代年輕人都值得思考的。

就像王石最近在一檔節(jié)目上給年輕人的建議——可以熬夜、可以打游戲上癮，青春飯可以吃，但一定要專注，打游戲打出名堂來，將來一定會成為財(cái)富。

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