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4月6日晚間，融創(chuàng)中國（01918.HK）披露3月份銷售情況。

公告顯示，3月份融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約111.8億元，合同銷售面積約83.5萬平方米，合同銷售均價約13390元/平方米。

截至3月底，融創(chuàng)中國累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約292.7億元，累計(jì)合同銷售面積約223.6萬平方米，合同銷售均價約13090元/平方米。

此前融創(chuàng)中國披露的2022年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2022年全年，融創(chuàng)中國的合同銷售金額約為1693.3億元，收入約為967.5億元，同比減少51.2%；毛利虧損約為8.2億元，較2021年減少約9.7億元，減少約54.2%；擁有人應(yīng)占虧損約為276.7億元，虧損較2021年減少約105.9億元，減少約27.7%；核心凈虧損約為138.6億元，較2021年減少約114.4億元，同比減少約45.2%。

融創(chuàng)中國集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司的毛利合計(jì)約為190.1億元，毛利率約為7.2%，其中公司擁有人應(yīng)占約79.3億元。2022年集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司的毛利合計(jì)約為189.4億元，毛利率約為4.9%，其中公司擁有人應(yīng)占約109.7億元。

截至2022年末，融創(chuàng)中國的現(xiàn)金余額約為375.4億元，其中非受限制金額約116億元；連同合營公司及聯(lián)營公司的現(xiàn)金余額約為1002.6億元。

融創(chuàng)中國表示，公司正積極滿足復(fù)牌指引的要求，在港交所批準(zhǔn)的前提下，預(yù)計(jì)公司股份將在2023年4月份恢復(fù)交易。

融創(chuàng)中國董事長孫宏斌在年報(bào)中表示，2022年至今，集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)化解的主要工作均取得了積極的進(jìn)展。在各方支持下已于2022年底完成境內(nèi)公開市場債務(wù)重組，境外債務(wù)重組工作也取得了重大進(jìn)展。 在2023年3月28日，集團(tuán)與境外債權(quán)人小組就境外重組方案達(dá)成一致并簽署了重組支持協(xié)議，集團(tuán)將力爭在2023年年內(nèi)完成境外債務(wù)重組的必要法律程序。

孫宏斌強(qiáng)調(diào)，公司境內(nèi)大部分項(xiàng)目層面的貸款仍然保持正常。相信2023年下半年銷售市場會逐步好轉(zhuǎn)。集團(tuán)將抓住市場窗口，加大供貨力度，力爭在2023年下半年實(shí)現(xiàn)較好的銷售恢復(fù)，從而也進(jìn)一步支持各方信心的提升、更好地支持整體經(jīng)營恢復(fù)穩(wěn)定。

融創(chuàng)中國在3月28日公布了境外債重組方案，并表示公司90.48億美元的境外債務(wù)重組已與債權(quán)人小組（其債權(quán)占現(xiàn)有債務(wù)未償還本金總額超30%）就重組條款達(dá)成協(xié)議。從整體的重組方案來看，融創(chuàng)中國將境外債務(wù)分為降杠桿、留債展期兩大板塊進(jìn)行重組，為債權(quán)人提供了可轉(zhuǎn)換債券、強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券、轉(zhuǎn)換為部分融創(chuàng)服務(wù)股權(quán)、置換新票據(jù)等多種選項(xiàng)。融創(chuàng)中國強(qiáng)調(diào)，重組的成功需要廣泛的支持，公司懇請未簽署重組支持協(xié)議的所有現(xiàn)有債務(wù)持有人盡快加入重組支持協(xié)議。

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