斑馬消費 楊柘

從信誓旦旦挺進千億、進入50強，到如今朝不保夕，渝派房企三強之一的迪馬股份，已在下坡路上越來越遠。

究其根源，一方面，受控股股東東銀控股債務危機爆發(fā)影響，另一方面，大肆尋求規(guī)模化擴張，以至于公司一步一步走到懸崖邊。

(資料圖片)

羅韶穎執(zhí)掌公司始于2018年，那時正值全國土地市場供求旺盛，不少房企發(fā)起沖鋒，地王、樓王一時頻出。隨著兩年后三道紅線出臺，大家才知道，多少企業(yè)老板的誤判，讓自身跌入萬劫不復的深淵。

幸好，公司沒有暴雷，不過，財務壓力和訴訟纏身，短期內不太可能一下子化解。

對于繼任者黃力進來說，這是個非常艱巨的挑戰(zhàn)。

兩年巨虧

羅韶穎是國內上市房企中，為數不多的女掌門，但她的運氣與同為重慶人的龍湖老板吳亞軍，截然不同。她不僅沒能帶領迪馬股份走上高速發(fā)展之路，反而經營每況愈下。去年11月，她黯然離開董事長之位。

數據證實了她執(zhí)掌公司時的難堪。

3月1日，公司披露2022年度經營簡報，實現(xiàn)銷售金額126.15億元，權益銷售金額90.29億元，同比分別下降65.82%、56.93%。

公司在1月中旬已給投資者打了預防針。預計2022年歸母凈利潤-29.50億元，扣非凈利潤-26.30億元，較上年減少43.65%、25.65%。

不論公司解釋市場環(huán)境如何惡劣、調整售價后銷售如何不及預期，繼2021年虧損20.54億元后再次巨虧，中小投資者們早已在股吧沸騰。

甚至，有人發(fā)文質疑，羅韶穎怎么對得起千萬級的年薪？

羅韶穎并非一直從事地產業(yè)務。她1998年留學歸國，先后在國泰證券、華夏證券從事投行工作，5年后才進入哥哥羅韶宇的東原地產，從營銷總監(jiān)、財務分管領導，一步步進入高管層。2018年8月起，擔任迪馬股份（600565.SH）董事長。

迪馬股份的起家業(yè)務是特種車輛制造。羅韶宇1997年抓住金融行業(yè)強制推行防彈運鈔車的商機，組建迪馬股份前身中奇公司，專事制造防彈運鈔車和警用車，2001年公司在這一細分領域占據第一，2002年登陸資本市場。

后來，公司業(yè)務方向傾向于房地產，特別是羅韶穎執(zhí)掌企業(yè)之后，規(guī)模化提上日程，并提出2020年實現(xiàn)千億規(guī)模，進入行業(yè)50強的目標。

不過，公司銷售規(guī)模在2021年銷售額達到高峰369.03億元后，戛然而止。

四面楚歌

黃力進曾在中國兵器裝備集團西南地區(qū)部、迪馬股份等擔任財務負責人，并在東銀控股旗下多家企業(yè)擔任過要職。羅韶穎去職后，黃力進接替董事長，面臨的問題已非常棘手。

雖然，公司沒在行業(yè)深度調整期里暴雷，控股股東東銀控股自2017年爆發(fā)的債務危機至今尚難以化解，上市公司被反向抽血。

據公開報道，自2018年起，公司給予東銀控股每年的現(xiàn)金分紅，均會被有關方面要求轉至法院賬戶。

最近一次是在2021年5月，重慶第五中院通知要求公司協(xié)助執(zhí)行，提取被執(zhí)行人東銀控股、重慶碩潤石化、趙潔紅，持有公司全部股權所涉及的2020年現(xiàn)金紅利，并要求協(xié)助劃轉該部分資金至指定賬戶。

至今，東銀控股債務重組仍沒有塵埃落定。截至2022年12月20日，東銀控股及一致行動人重慶碩潤石化、趙潔紅合計持有迪馬股份43.12%股權，均被司法凍結及輪候凍結，存在被司法處置的風險，進而影響上市公司控制權。

迪馬股份自身資金狀況亦不容樂觀。截至2022年9月末，公司貨幣資金為30.75億元，難以覆蓋49.55億元一年內到期的非流動負債。

隨著16條金融支持房地產市場平穩(wěn)發(fā)展措施出臺，公司轉向資本市場求援。1月19日公告擬定增募資不超過18億元，向東原香山五期、2015-81號地塊開發(fā)項目輸血，其中，還安排5.4億元補充流動資金。

屋漏偏逢連夜雨。正值缺錢之時，涉及公司訴訟接踵而來。據公告，2022年12月29日至2023年1月9日，新增15筆，累計涉及的訴訟（仲裁）金額9.185億元，占公司最近一期經審計歸屬于上市公司股東的凈資產86.18億元的10.66%，且均為未決訴訟、仲裁及被動訴訟、仲裁案件。

其中，與襄陽華僑城文旅、桐鄉(xiāng)市安豪投資的訴訟案件，涉訴金額分別為2.4億元、6.61億元。

關鍵詞： 迪馬股份