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格力地產(chǎn)4月21日晚間發(fā)布2022年年度報告，報告期內，公司實現(xiàn)營業(yè)收入40.47億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤-26.84億元。截至報告期末，公司總資產(chǎn)302.59億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)63.35億元。業(yè)績虧損主要緣于，為加快去庫存、加速資金回籠、盤活存量資產(chǎn)，公司基于謹慎性原則，按照存貨可變現(xiàn)凈值低于其成本的差額，對部分項目計提存貨跌價準備，投資性房地產(chǎn)公允價值大幅下降。

2023年1-2月，公司實現(xiàn)地產(chǎn)項目簽約面積5.8萬平方米，同比增加395%；簽約金額43.27億元，同比增加1332%。

2023年4月19日，公司完成面向專業(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行工作，發(fā)行規(guī)模10.2億元，最終票面利率4.97%，受到專業(yè)投資者廣泛關注和認可。

公司正全力推進發(fā)行股份購買資產(chǎn)（珠海市免稅企業(yè)集團有限公司100%股權）的重大資產(chǎn)重組及配套募集資金70億元工作。公司與珠海免稅集團的重大資產(chǎn)重組，將向上市公司注入盈利能力較強、發(fā)展前景廣闊的免稅業(yè)務，聯(lián)動海洋經(jīng)濟服務范疇，充實公司口岸經(jīng)濟業(yè)務內涵，強化產(chǎn)業(yè)核心競爭力，形成以免稅業(yè)務為主導的大消費產(chǎn)業(yè)、發(fā)展可期的生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅持精品化路線的房地產(chǎn)業(yè)三大板塊為核心的大型上市公司布局，公司主營業(yè)務即將發(fā)生實質性轉變，企業(yè)盈利能力將得到提升，資產(chǎn)負債結構將得以優(yōu)化，抗周期性風險能力將顯著增強。

公司表示，未來將穩(wěn)固珠海口岸免稅業(yè)務，布局珠海市區(qū)、橫琴和海南離島免稅業(yè)務和市內免稅業(yè)務，拓展全國機場等口岸免稅業(yè)務，進一步豐富和完善商品種類和業(yè)態(tài)。隨著“雙循環(huán)”新格局加快構建、國民高品質消費需求不斷釋放，占據(jù)優(yōu)越地理位置的珠海免稅集團將持續(xù)享受大灣區(qū)、自貿港發(fā)展帶來的紅利，業(yè)績有望進一步提升。

（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）

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