還60萬房貸,利息占57萬?600萬粉絲大V道歉:求求別罵了 !
2023-02-22 17:48:51    21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道

22日上午,“張雪峰發(fā)文致歉”沖上熱搜第一。

事情經(jīng)過是這樣的:有媒體報道,2月20日,粉絲數(shù)646.4萬的知名升學(xué)規(guī)劃博主張雪峰在社交平臺個人主頁發(fā)帖稱:“還了6年房貸,每年10萬,一共還了3萬本金,57萬利息……這合理么?真的我現(xiàn)在是個文明人,要不然我……”網(wǎng)帖發(fā)出后,引發(fā)普遍關(guān)注和網(wǎng)友熱議。

今天上午,張雪峰發(fā)文道歉了。隨后澄清刪文,稱是朋友弄錯了。


(資料圖片)

張雪峰還表示,以后會少義憤填膺,在沒搞清具體情況,一面之詞的時候不說話,另外要少發(fā)微博,還希望大家別這么關(guān)心自己,最后表示給各位造成的影響深表歉意。

隨后,張雪峰又發(fā)文表示,借上熱搜宣布兩個事情,一是為回饋家鄉(xiāng),讓黑龍江貧困學(xué)子上大學(xué)不愁錢,今年會再捐款50萬給龍江金秋助學(xué)計(jì)劃,資助100名大學(xué)生第一年學(xué)費(fèi)。二是今年帶貨零食傭金,全部捐出來用于公共教育,定期做表格公示。

房貸該怎么還?

在銀行辦理房貸業(yè)務(wù)時,有兩種還款方式可以選擇,一種是等額本息,一種是等額本金。

等額本息指的是還款期內(nèi),每個月以相同的金額償還本息,也就是每月還款金額一致,其中部分是利息,部分是本金,利息會逐月遞減,本金會逐月增加。也就是說,等額本息在前期需要還更多的利息。

等額本金指的是在還款期內(nèi),將貸款總額等分,每個月償還相同的本金,以及剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息,由于剩余本金逐漸減少,每個月的利息也會相應(yīng)減少,因此等額本金每個月的還貸金額也會逐月遞減。

據(jù)上游新聞報道,對于還款方式應(yīng)該選擇等額本息還是等額本金的問題,一位銀行人士表示,這取決于借款人的還款能力。等額本金前期還款壓力大,越到后面越輕松,如果借款人資金充裕,或者說頭幾年還有提前還貸想法的,可以考慮等額本金。相反的,等額本息相對“穩(wěn)”一點(diǎn),收入相對穩(wěn)定,經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的可以選擇這種方式,可以說適合多數(shù)家庭。

需要提醒的是,最近這段時間提前還貸這陣風(fēng)很大,基于上述情況,已經(jīng)還款多年且選擇了等額本息還款的,其實(shí)并不建議提前還貸。也就是說,你已經(jīng)在前期支付了大部分利息,越到還款后期,本金占比越高,利息占比越小,提前還款有點(diǎn)“虧”。

另外,還有以下三種情況,提前還貸也不是那么劃算。

比如選擇公積金貸款的,由于公積金貸款利率低于商貸,可以不用考慮提前還貸;還款時間不足一年的,銀行可能會要求收取違約金,這種情況建議再等等;最后就是投資理財?shù)氖找娓哂谫J款利率的投資人士,也不適合提前把錢還給銀行。

(文章來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道)

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