融創(chuàng) 視覺(jué)中國(guó) 資料圖

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8月17日，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）公告稱，公司將出售三個(gè)項(xiàng)目。

根據(jù)公告顯示，7月7日，融創(chuàng)中國(guó)及榮豐公司簽訂臻華府項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以2億元代價(jià)出售臻華府項(xiàng)目公司100%股權(quán)給榮豐公司或其指定方，以沖抵集團(tuán)對(duì)榮豐公司2億元的債務(wù)。

融創(chuàng)中國(guó)預(yù)計(jì)臻華府項(xiàng)目出售事項(xiàng)將于2023年度錄得稅前虧損約3.53億元。

8月17日，融創(chuàng)中國(guó)及榮豐公司簽訂望金沙酒店項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以2.99464億元代價(jià)出售望金沙酒店項(xiàng)目給榮豐公司或其指定方，以沖抵集團(tuán)對(duì)榮豐公司剩余2.99464億元的債務(wù)。

資料顯示，望金沙酒店項(xiàng)目位于中國(guó)浙江省杭州市錢(qián)塘區(qū)望錢(qián)塘印中心1幢（包括配建的約1.8萬(wàn)平方米地下室，含338個(gè)地下停車(chē)泊位、6個(gè)地面車(chē)位、大巴車(chē)位及附屬商業(yè)用房603.99平方米），總建筑面積為37296.79平方米，目前為在建工程狀態(tài)。望金沙酒店項(xiàng)目于2023年6月30日的賬面價(jià)值約為3.86億元，望金沙酒店項(xiàng)目目前處于在建狀態(tài)。預(yù)計(jì)望金沙酒店項(xiàng)目出售事項(xiàng)將于2023年度錄得稅前虧損約0.86億元。

融創(chuàng)中國(guó)表示，為了解決合肥秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)償還及后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金投入問(wèn)題，8月17日，融創(chuàng)中國(guó)及榮豐公司簽訂秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以7.3億元代價(jià)出售秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目公司100%股權(quán)給榮豐公司或其指定方。

秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目仍由融創(chuàng)中國(guó)負(fù)責(zé)繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)直至達(dá)到協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，前述代價(jià)將主要用于支付秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)支出。

秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目為位于中國(guó)安徽省合肥市的包含兩座星級(jí)酒店、一座秀場(chǎng)及相關(guān)商業(yè)配套的在建工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目建筑面積約16.14萬(wàn)平方米，其中酒店建筑面積約為8.25萬(wàn)平方米及秀場(chǎng)建筑面積約為7.89萬(wàn)平方米。融創(chuàng)中國(guó)預(yù)計(jì)秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目出售事項(xiàng)將于2023年度錄得稅前虧損約8.67億元。

以此計(jì)算，融創(chuàng)中國(guó)此次以總計(jì)約12.29億元出售了上述三個(gè)項(xiàng)目。

對(duì)于上述出售項(xiàng)目，融創(chuàng)中國(guó)表示，臻華府項(xiàng)目出售事項(xiàng)及望金沙酒店項(xiàng)目出售事項(xiàng)有助于解決集團(tuán)對(duì)榮豐公司相關(guān)債務(wù)的償還。目前望金沙酒店項(xiàng)目及秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目正處于停工狀態(tài)，望金沙酒店項(xiàng)目出售事項(xiàng)及秀場(chǎng)酒店項(xiàng)目出售事項(xiàng)將解決項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)償還問(wèn)題及后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金投入問(wèn)題，并且有助于減少集團(tuán)就該兩個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)一步資金投入。

截至8月17日收盤(pán)，融創(chuàng)中國(guó)報(bào)1.13港元/股，跌幅2.59%。

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