最近，恒大系三家公司家底，都抖漏完了。

恒大，也走到了命運的分水嶺。

沒錯，最新消息，恒大將于8月22日-23日，舉行債務(wù)重組投票表決會。

(相關(guān)資料圖)

這意味著，恒大，將來終極審判！

兩種結(jié)局：

債務(wù)重組通過了，就股票復(fù)牌，大家接著耗！

債務(wù)重組沒通過，就破產(chǎn)清算，大家魚死網(wǎng)破！

不得不說，對于恒大的債主，這樣的抉擇，真的是太難了！

尤其是在看完那石破天驚的財報之后！

無論債權(quán)人做何種選擇，他們都只能是受傷最深的人。

未到最后一刻，誰也不知道，結(jié)局是怎樣！

先來復(fù)盤下，恒大這兩份財報，都揭露了那些擊穿債權(quán)人底線的驚天信息吧！

1、總負債2.44萬億，恒大“負可敵省”

截止2022年底，恒大負債總額24374.1億，剔除合約負債7210.2億后為17163.9億。

2.44萬億是多少錢？大家可以看看同花順做的這張圖，相信會有深刻的理解。

而“負可敵省”的背后，這又是多少家供應(yīng)商？多少棟爛尾樓？多少個普通家庭？！

2、嚴(yán)重資不抵債，窟窿近6000億！

負債多到數(shù)不清，那恒大又有多少錢能拿來還債呢？！

這也是最不忍直視的部分——

恒大已經(jīng)嚴(yán)重資不抵債！

截至2022年末，恒大總資產(chǎn)1.84萬億，總負債為2.44萬億；

也就是說，負債遠超資產(chǎn)，恒大凈資產(chǎn)為-5991億元。

這已經(jīng)不是一個“空殼”，這簡直是一個“無底洞”！

這意味著，即便恒大破產(chǎn)清算，依然將有金額龐大的債權(quán)人沒有辦法得到清償。

3、8120億驚天巨虧，前無古人后無來者

除了嚴(yán)重資不抵債，更令人驚掉下巴的是巨虧。

2021年虧損6862億，這是中國企業(yè)史上斷崖式第一；

2022年再虧損1258億，依然是千億級別；

兩年合計虧損8210億元，曠古絕今。

恒大為什么會虧掉這么多錢？

財報中也給出了解釋。

以2021年為例：

a，虧錢賣房帶來的經(jīng)營性虧損，虧1137.5億；

b，在建和已建成物業(yè)價格下跌引發(fā)資產(chǎn)減值損失，虧3736.8億；

c，土地閑置（無力開發(fā)）后導(dǎo)致被政府收回，虧1298.3億；

d，應(yīng)收和預(yù)付款計提金融資產(chǎn)減值損失503.8億；

f，投資物業(yè)公平值虧損，312.7億；

就，當(dāng)一座商業(yè)帝國開始坍塌的時候，速度之快，尺度之深，虧錢的姿勢之繁多，簡直是令人發(fā)指！

4、6643億收入“消失”之謎，嚴(yán)重財務(wù)造假？

看完以上，如果你是恒大的債主，你覺得崩潰嗎？！別急，還有更讓人崩潰的！

在恒大財報中，有這樣一段讓人看不懂的話：

無法理解是不是？！沒關(guān)系，有21世紀(jì)經(jīng)濟報道的解讀：

中國恒大悄悄進行了一次性的收入調(diào)整，數(shù)額高達6643.44億！

雖然會計處理的最后截止日是2021年1月1日，但涵蓋的時長卻可能高達幾年，體現(xiàn)的是2021年及之前的營業(yè)收入的巨額減值。

也就是說，新的會計師事務(wù)所對中國恒大此前幾年或者說此前多年的收入，調(diào)減了6643.44億元。

會計師事務(wù)所為什么要對恒大做如此巨額的收入調(diào)減？！

一個合理的猜測是：過往數(shù)年，恒大都在虛增收入，或者說財務(wù)作假；經(jīng)年累積，虛增收入金額達到了一個誰都難以想象的天文數(shù)字：6643.44億！

講真，房企會進行一定程度的報表美化、財務(wù)造假，貓姐一點都不感到意外。

但美化金額達到6643億，這絕對是一個新的世界紀(jì)錄。

這還不止！

受收入調(diào)減的影響，恒大的凈利潤足足核減了高達1025億元！

還記得，恒大曾經(jīng)是利潤王嗎？！

2016年-2020年，恒大累計凈利潤，達到了1861.55億元，是內(nèi)房最賺錢的企業(yè)之一。

基于這個利潤基礎(chǔ)，恒大曾經(jīng)壕氣的大手筆分紅，也令人艷羨！

2016年至2020年，中國恒大集團合并層面每年都進行了分紅，累計939.33億元，其中2020年當(dāng)年，也就是出險前一年，其分紅就高達577.79億元！

也就是說，利潤超過一半，都分紅分掉了。

而許老板家族作為恒大的第一大股東，切走了最大的一塊蛋糕，5年時間累計分紅遠超500億元。

現(xiàn)在告訴你，這些利潤都是在虛增收入的基礎(chǔ)上達成的，已經(jīng)到了要吐回去的時候！

但許氏家族，早已把實打?qū)嵉某^500億的大筆分紅拿走了。

留給債權(quán)人的，只有一個爛攤子，和一個“負可敵國”的無底洞！

看到這里，貓姐相信，大部分的債權(quán)人，應(yīng)該都挺絕望的。

但，TA們沒有選擇。

之前3月份，恒大公布境外債重組方案的時候，曾經(jīng)初步估算過，如果搞清算，境外債權(quán)人的預(yù)計回收率，可能連一成（10%）都沒有！

而按照最新公布的財報，恒大資不抵債的窟窿遠超想象。

也就是說，如果搞破產(chǎn)清算，境外債權(quán)人得到的，甚至可能比之前恒大公布的還要少！

所以，恒大的債主們，真的是太難了！

不同意重組方案吧，恒大破產(chǎn)清算了，TA們被欠的錢，很有可能渣都拿不回來！

同意重組方案吧，等于用余生，去等一個虛無縹緲的未來——這樣一個千瘡百孔的恒大，要怎么去相信，TA還有救？！

有人說，現(xiàn)在上層對于恒大的處理方式，就是“托而不舉”。

不舉是因為窟窿太大了，僅恒大集團負債高達二萬多億，根本沒法去填補，舉不動。

之所以還用手托著，是因為關(guān)系到爛尾樓的業(yè)主、房企員工、房企的債主、銀行、政府應(yīng)收土地款等。

如果真讓房企都倒閉，這些人咋辦，欠的錢咋辦，很多業(yè)主還等著交房子有個住處。

這大概就是：大而不能倒吧！

如果恒大欠你錢，你會選擇債務(wù)重組，還是破產(chǎn)算了?

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