LPR下調(diào)10BP!房貸利率再迎下調(diào),人民幣跌破7.17,港股大跌 世界熱門
2023-06-20 14:25:26    騰訊網(wǎng)


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在上周央行下調(diào)七天逆回購(gòu)利率和MLF利率后,今天LPR報(bào)價(jià)利率時(shí)隔十個(gè)月迎來(lái)下調(diào)。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,下調(diào)個(gè)10基點(diǎn),5年期以上LPR為4.20%,同樣下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

對(duì)于有房貸的朋友來(lái)說(shuō),這是個(gè)好消息,房貸利率和五年期LPR是掛鉤的,浮動(dòng)計(jì)價(jià)的房貸利率會(huì)在明年降低10BP。如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累計(jì)30年月供減少2.1萬(wàn)元。目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

可能有朋友很疑惑,為啥降息了今天A股還是跌的。由于上周央行下調(diào)MLF利率10基點(diǎn),今天LPR降息完全在預(yù)期之內(nèi),真要說(shuō)的話,今天降息力度不及市場(chǎng)預(yù)期,本來(lái)市場(chǎng)預(yù)判可能要非對(duì)稱降息,也即五年期LPR下調(diào)力度比一年期大,這樣對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)刺激力度會(huì)更強(qiáng),實(shí)際上力度是一樣的。

之前由于美聯(lián)儲(chǔ)暫停加息以及國(guó)內(nèi)放水刺激的小作文,人民幣匯率一度反彈,但這兩天又跌回去了,今天盤中離岸人民幣匯率跌超200點(diǎn),跌破7.18。人民幣走弱無(wú)非兩個(gè)原因:國(guó)內(nèi)降息導(dǎo)致利差擴(kuò)大,刺激力度不及預(yù)期市場(chǎng)信心減弱。

具體來(lái)看,截止發(fā)稿,上證指數(shù)跌幅為0.36%,創(chuàng)業(yè)板指漲幅為0.19%。港股恒生指數(shù)大跌1.28%,恒生科技指數(shù)大跌2.17%。兩市成交額小幅縮量,北向資金小幅凈買入3.98億。

分行業(yè)來(lái)看,國(guó)防軍工、家用電器、電力設(shè)備、汽車、機(jī)械設(shè)備等行業(yè)領(lǐng)漲,建筑材料、通信、房地產(chǎn)、社會(huì)服務(wù)、綜合等行業(yè)領(lǐng)跌。AI在昨天高潮后今天早盤繼續(xù)沖高,隨后小幅跳水,新能源走強(qiáng)。

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