張女士一家四口

在杭州西湖區(qū)之江九里小區(qū)

租了一套房子

【資料圖】

目前已經搬走進不去了

她提供了照片

張女士：

一開始是不知道，后來我們掀開那個墻紙，才知道里面全墻體都是霉菌，可以說是不堪入目的。主臥的房間和主臥的洗手間，以及次臥的洗手間和次臥房間，這個包括像廚房的底下都是霉的，我們大人和孩子都過敏，還嘔吐，霉味散不去，我們第二天就住賓館了。

張女士又給記者看了女兒的照片

眼睛、手臂和嘴巴旁邊

都有一些紅斑

她說丈夫是醫(yī)生

當時給孩子吃了一點抗過敏的藥

之前因為工作調動

兩口子帶著一兒一女來到杭州

5月25號通過德佑中介

簽了租房合同

月租金5500元

張女士：

房間里面一直有一點霉味，當時中介帶我們看的時候說是臟，沒有人住，通風就可以了，所以我們在6月份通了一個月的風。

張女士說

當時還發(fā)現了

滲漏水、管道堵塞等問題

一直在和房東協(xié)商維修

直到7月5號才入住

結果很快發(fā)現

墻紙下有大片發(fā)霉

張女士：

我們一直有反映，房東說那我?guī)湍阈薨?，我?guī)湍銚Q這個柜子，我?guī)湍阌脡堎N上去，就一直修到表面是看不見霉菌的，但是當時我們不知道，里面是有更多的霉菌，就是被掩蓋掉了。

記者：

您現在的訴求是什么？

張女士：

房租和押金全退，中介費全退，我們在此期間住的賓館費用，他也應該承擔一部分。其實說實話，我們不是說這一萬多塊錢，而是說你這個歉意，而且這個房子是不能出租給別人的。

張女士已經支付了

1375元中介費

以及11000塊錢租金和押金

根據租賃合同

甲方交付的房屋

不符合合同約定

或影響乙方安全、健康的

乙方有權單方解除合同

并且甲方應按一個月租金的標準

向乙方支付違約金

張女士：

你這房子不能居住，滿足不了居住要求的。

房東：

怎么就不能居住呢？那你拿個不能居住的東西出來呀，那兩天天氣有點潮濕，有點霉味，后來這段時間也沒霉味啊。

記者：

您當時知不知道房子里這一整面墻都是霉菌？這個情況您知不知道的？

房東：

我怎么知道呢？她來看房子的時候，人家還住在那里的，租在那里的，我們看到的問題，交房的時候我全部都弄過了。她說那個洗衣池有點漏水，我也把它新的換掉，水龍頭有點滴水，我也換掉了。她說那個墻壁有那個，我說我施工隊都叫來了，她說刷成乳膠漆，后來又說不要了，我也吃不消她煩呀，兩三個月給她耽擱了。我中介費又交了，你說怎么叫我全部都退，那我損失誰來補償呢？對不對？

記者：

那你這邊能給出的解決方式是怎么樣的？

房東：

我就收一個月房租嘛，那些我都免了算了吧，對不對。她現在在搞什么，叫電視臺也好，打官司也好，提升到這種層面了，她愛打官司就打官司了。

找到中介 德佑云荷廷店

工作人員說負責人不在

記者留下了聯系方式

發(fā)稿前沒有收到回復

浙江豐國律師事務所主任 陳松濤：

如果說它這個發(fā)霉影響居住了，住不了的話那當然是可以退的。因為相當于它的合同目的實現不了，不能正常使用了呀。醫(yī)院里只是證明過敏一般會因為什么引起，比如說因為房屋發(fā)霉，再加上房屋發(fā)霉的證據，加上小孩子過敏的證據，一般法院基本上能判斷這是因為房子造成的。

張女士考慮通過法律途徑解決

（1818黃金眼）

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